Al di là dell' adempimento burocratico, la certificazione energetica serve ad etichettare le caratteristiche del "sistema edificio-impianto", ovvero quanta energia serve per riscaldare e raffrescare, produrre acqua calda e illuminarle. In sostanza, attraverso una serie di calcoli effettuati da Mc2 Perugia, si può scoprire prima dell'acquisto di un edificio, quanto consumerà e quindi quanto costerà la gestione dell'immobile. Al sistema delle certificazioni si associa un meccanismo di etichettatura che riporta la classe di prestazione energetica su una scala che va da "A" (massima prestazione) a "G" (minima prestazione), resa evidente da un documento rilasciato dal tecnico certificatore, in oggetto "l'attestato di certificazione energetica".